地積規模の大きな宅地の評価－計算例①（一般的な宅地の場合）
「地積規模の大きな宅地の評価－計算例1（一般的な宅地の場合）」について、国税庁の質疑応答事例がありましたので掲載します。
「地積規模の大きな宅地評価」については、平成30年1月1日から適用されたものですので、目新しく、この記事は参考になるかと思います。
Contents
【照会要旨】
次の図のような宅地（地積750㎡、三大都市圏に所在）の価額はどのように評価するのでしょうか（地積規模の大きな宅地の評価における要件は満たしています。）。
【回答要旨】
- 1 規模格差補正率の計算（小数点以下第2位未満切捨て）
- 2 評価額
【関係法令通達】
財産評価基本通達20-2
広大地は、昨年（H29年）12月31日をもって「地積規模の大きな宅地の評価」に変わりましたが、広大地を使った相続税還付はこれからも活用できます。
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