土地の賃貸借契約において賃料を減額しない旨の特約があることにより、賃料増減額請求の行使を妨げられることはないとされた事例(最高裁平成16年6月29日判決　判例タ ...

被相続人の所有する本件土地に請求人である相続人の居住用建物が存する敷地は、借地権の目的となる土地ではなく、自用地とした事例  平成13年9月27日裁決（東京・公 ...

市街化調整区域に存する本用土地の価額は、請求人の主張する鑑定評価額が相当とした事例 (関裁(諸)平 13第89号・ 平成14年6月18日) 本件土地の概要 本件 ...

使用借権は賃貸借契約に基づく権利に比べて権利性が極めて低く、土地の時価に影響を与えるものではないとした事例 (沖裁 (諸) 平 18第5号・ 平成19年3月28 ...

土地の所有者と賃借人は同族なので借地権価額控除方式が合理的とした事例　（沖縄(諸)平15第７号　平成15年9月2日) 本件土地の概要 本件土地は、倉庫の用に貸し ...

相続発生開始前に、多額の借入金により不動産を取得するのは相続税負担の軽減が目的と推測されるので、特別の事情があると認められる。したがって、不動産鑑定評価による評 ...

本件土地には所有者、借地権者および複数の住宅所有者である転借権者が存し、更地化するには複雑な権利関係を整理しなければならない「特別の事情」があるとした事例 （沖 ...

書類を整理していましたら、A4版の用紙にメモ書きしていた内容が、気に入ったので転記しました。 このメモ書きは10数年前のものと思います。 斎藤一人さんのような気 ...

  本件土地の価額の評価について、評価基本通達の定めによらないことが正当と認められる特別の事情があるか否か。 （平成25年7月5日裁決・公開・東京） ...

私道の用に供されている本件土地は、評価通達の定めにより難い特別な事情があって、私道の評価は零と言えるか （平成23年6月7日裁決・公開・関東信越） 1.事例の概 ...