不動産

「その地域における標準的な宅地の地積」とは、裁決事例等によれば「その地域」の宅地の平均的な地積のことをいいます。これは、公示地や基準地の地積や開発事例の地積等を ...

経済的に最も合理的に戸建て住宅の分譲を行った場合に、道路を必要とするか否かで判断するのが相当です。したがって、道路に面して間口が広く奥行がそれほどではない土地や ...

手前みそですが、アマゾンのＨＰで、広大地(こうだいち)の私の本「広大地評価・判定の実務」 が売れているそうです。 ええ！新刊書を出して、もう１年になるのに、今で ...

市街化調整区域内の宅地が広大地に該当するかどうかについては、各例指定区域内の宅地であり、都道府県の条例の内容によって、戸建分譲を目的とした開発行為を行うことがで ...

「路地状開発と広大地判定」と題して、再度取り上げたいと思います。 路地状開発が妥当か、広大地に該当するかが争われた裁決事例です。 １区画のために開発道路を設置す ...

①先日下記のような土地について、広大地になるか否かの相談がありました。 別図１のように開発道路を設置し100～130㎡の区画割をすれば、別図１の北奥区画-３の ...

最近、工場の敷地が広大地になりますかという問い合せがありましたので、ご報告申し上げます。 対象地の周辺三方は工場、一方はモータープールという土地です。この土地は ...

下記のような土地があります。 本件土地は、土地A　地目　宅地５５０㎡、土地B　公簿地目　田(現況　居宅の敷地の一部)　２００㎡、現況AとBを一体とした土地で建物 ...

広大地の仕事おさめ！！ 今日12/24（水）、今年最後の広大地の意見書を提出してきました。 ご依頼主からの依頼がこれで3件目、すべて3階建、4階建の共同住宅です ...

土地を開発するとした場合に、公共公益的施設用地の負担が必要になるから、広大地に該当するとした事例があります（下記）。 その審判事例（平成24年8月28日裁決）で ...