広大地評価・判定の依頼と書籍
手前みそですが、アマゾンのHPで、広大地(こうだいち)の私の本「広大地評価・判定の実務」 が売れているそうです。 ええ!新刊書を出して、もう1年になるのに、今で ...
市街化調整区域内の土地~広大地に該当するか否か
市街化調整区域内の宅地が広大地に該当するかどうかについては、各例指定区域内の宅地であり、都道府県の条例の内容によって、戸建分譲を目的とした開発行為を行うことがで ...
路地状開発と広大地判定 第2弾
「路地状開発と広大地判定」と題して、再度取り上げたいと思います。 路地状開発が妥当か、広大地に該当するかが争われた裁決事例です。 1区画のために開発道路を設置す ...
路地状開発と広大地判定
①先日下記のような土地について、広大地になるか否かの相談がありました。 別図1のように開発道路を設置し100~130㎡の区画割をすれば、別図1の北奥区画-3の ...
工場用地と広大地評価・判定の依頼
最近、工場の敷地が広大地になりますかという問い合せがありましたので、ご報告申し上げます。 対象地の周辺三方は工場、一方はモータープールという土地です。この土地は ...
土地の評価単位と広大地評価判定
下記のような土地があります。 本件土地は、土地A 地目 宅地550㎡、土地B 公簿地目 田(現況 居宅の敷地の一部) 200㎡、現況AとBを一体とした土地で建物 ...
広大地判定の依頼・マンション(共同住宅)の敷地!!
広大地の仕事おさめ!! 今日12/24(水)、今年最後の広大地の意見書を提出してきました。 ご依頼主からの依頼がこれで3件目、すべて3階建、4階建の共同住宅です ...
路地状開発の路地の長さの判断基準
土地を開発するとした場合に、公共公益的施設用地の負担が必要になるから、広大地に該当するとした事例があります(下記)。 その審判事例(平成24年8月28日裁決)で ...
共同住宅(3階建)も広大地が可能です!!
本件は、共同住宅を建てることにより相続税評価額が約18%減額されることから、相続対策として鉄骨造3階建の共同住宅を建てた敷地が、広大地として認められた事例です。 ...
「広大地判定」の書籍 月刊「税理」に掲載される
月刊「税理」9月号の「BOOK REVEW」(ブックレビュー)にて、 「広大地評価判定の実務」(新刊書)、弊社不動産鑑定士・小林穂積著が紹介されました。 月刊「 ...