不動産

市街化調整区域内の宅地が広大地に該当するかどうかについては、各例指定区域内の宅地であり、都道府県の条例の内容によって、戸建分譲を目的とした開発行為を行うことがで ...

「路地状開発と広大地判定」と題して、再度取り上げたいと思います。 路地状開発が妥当か、広大地に該当するかが争われた裁決事例です。 １区画のために開発道路を設置す ...

①先日下記のような土地について、広大地になるか否かの相談がありました。 別図１のように開発道路を設置し100～130㎡の区画割をすれば、別図１の北奥区画-３の ...

最近、工場の敷地が広大地になりますかという問い合せがありましたので、ご報告申し上げます。 対象地の周辺三方は工場、一方はモータープールという土地です。この土地は ...

下記のような土地があります。 本件土地は、土地A　地目　宅地５５０㎡、土地B　公簿地目　田(現況　居宅の敷地の一部)　２００㎡、現況AとBを一体とした土地で建物 ...

広大地の仕事おさめ！！ 今日12/24（水）、今年最後の広大地の意見書を提出してきました。 ご依頼主からの依頼がこれで3件目、すべて3階建、4階建の共同住宅です ...

土地を開発するとした場合に、公共公益的施設用地の負担が必要になるから、広大地に該当するとした事例があります（下記）。 その審判事例（平成24年8月28日裁決）で ...

本件は、共同住宅を建てることにより相続税評価額が約18％減額されることから、相続対策として鉄骨造3階建の共同住宅を建てた敷地が、広大地として認められた事例です。 ...

月刊「税理」9月号の「BOOK　REVEW」（ブックレビュー）にて、 「広大地評価判定の実務」（新刊書）、弊社不動産鑑定士・小林穂積著が紹介されました。 月刊「 ...

最近とみに思うのですが、広大地評価判定において、 広大地の面積基準が厳格化してきているようです。 17年情報で、面積基準の項目を設けています。 -------- ...