相続・時価評価

相続税法上の時価の評価を判定するにあたり、路線価によらず不動産鑑定に頼るケースがでてきます。 とある国税局では下記のようなチェックポイントを設けているようです。 ...

都心部のタワーマンションの価格が高騰しています。 新築時よりも価格が高くなり、逆転現象が起きています。 先日も東京都港区のタワーマンションを評価してまいりました ...

相続税法において土地の評価は、評価通達の定めに従って評価するのが基本ですが、 評価通達の定めにより難い特別な事情がある場合には、 対象土地の価額の算定は、他の合 ...

評価基本通達40-3（生産緑地の評価）は、 １．生産緑地の評価 市街化区域内にある農地等が生産緑地地区に指定されると、その地区内にある農地（生産緑地）について建 ...

国税庁は7月1日に、2015年分の路線価(ろせんか)を発表しました。 新聞によりますと、大都市圏で地価は回復したと報じています。 東京・銀座の上昇率は前年比14 ...

相続における遺産分割は、相続人当事者の協議による外、調停、審判及び訴訟事件があります。 相続において不動産鑑定評価が必要とされる場合は、下記の場合があります。 ...

被相続人所有の不動産を相続発生１年前に、相続人が代表を務める法人に売却しました。 その折弊社が不動産鑑定を行い、その価格を参考に正常価格で上記不動産を移しました ...

土地の評価は、宅地、田、畑、山林原野、牧場、池沼、鉱泉地、雑種地のいずれかの地目ごとに評価することになっています。（評基通7） ただし、登記簿上の地目と現況が異 ...

週刊東洋経済（2015.2/14号）の「税務署が来る」の欄に下記の記事がありました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 東京・霞が関にある財務 ...

週刊東洋経済（2015年2月14日号）に下記のような記事がありました。 『実際の評価に当たっては、国税庁が定めた「財産評価基本通達」という複雑なルールを用いる。 ...