映画「ビリギャル」を見てきました。 ワイルド・スピードSKY　MISSHIONの映画の時も、観客がいっぱいで空席はほぼ零でしたが、 今回も劇場の一番大きな部屋が ...

経済的に最も合理的に戸建て住宅の分譲を行った場合に、道路を必要とするか否かで判断するのが相当です。したがって、道路に面して間口が広く奥行がそれほどではない土地や ...

仕事があったついでに、仕事先の近くの京都市伏見区の京セラ美術館に行ってきました。 美術館としては珍しく入館無料でした。 これはうれしいサービスです。 「輝ける伏 ...

公租公課を下回る地代が供託(きょうたく)されていた場合に著しく不相当な地代であるとして信頼関係の破壊を認め、無催告解除を有効とした事例　（東高判平6・3・28（ ...

相続における遺産分割は、相続人当事者の協議による外、調停、審判及び訴訟事件があります。 相続において不動産鑑定評価が必要とされる場合は、下記の場合があります。 ...

地代の不相当性を認定する際の要件として一般的に考慮されるのは以下の通りです。 １．前回の地代決定以来相当の期間を経過していること 営業用の借地は3年から5年。住 ...

サボテンの花が大きく咲きました。 弊社のビルの5階の会社さんが管理しているサボテンです。 この花は１日ないし２日すればしぼんでしまいます。 サボテンの花を咲かせ ...

とてもいい映画でした。 元ハンセン病患者を演じる老女（樹木希林）がつくるおいしい粒あんを介して展開する どら焼き店の店主と店を訪ねる女子中学生との人間模様は見ご ...

同族間の不動産の売買で一番気を付けなければならない事といえば、 低額譲受、低額譲渡でしょう。 特に親子間、同族間等の不動産の売買等において、恣意的になりがちです ...

賃料増減額請求をなすためには、従前の合意賃料がその後の経済事情の変動等の事情の変更により不相当となっていることが必要です。 不相当性を判断するための要素は、条文 ...