借地・底地・地代・家賃

被相続人所有の本件土地に、相続人(親子間)の居住用建物が存する敷地は、借地権を目的とする土地ではなく、使用貸借と解され、自用地として評価した事例　平成13年9月 ...

借地権が存在していると思い、底地を取得したつもりが、借地権ではなく、使用貸借と判断された事例 　平成14年3月28日 裁決・東京・公開 争点 本件土地の賃貸借は ...

使用貸借により保育園として利用されている土地は、利用権が著しく制限されるので、 何らかの斟酌をすべきとした事例    平成16年7月8日裁決大阪 争点 本件相続 ...

本件土地について、自用地としての価額から借地権の価額から控除した金額によって評価し、 申告したところ、相当地代通達の定めに基づき、評価すべきとした事例 　平成2 ...

本件土地の賃借関係の実態は、使用貸借と解するのが相当とした事例  【平成14年1月31日裁決・東京】 争点 本件相続開始日において、本件土地の上に借地が存在する ...

被相続人の所有する本件土地に請求人である相続人の居住用建物が存する敷地は、借地権の目的となる土地ではなく、自用地とした事例  平成13年9月27日裁決（東京・公 ...

土地の所有者と賃借人は同族なので借地権価額控除方式が合理的とした事例　（沖縄(諸)平15第７号　平成15年9月2日) 本件土地の概要 本件土地は、倉庫の用に貸し ...

本件土地には所有者、借地権者および複数の住宅所有者である転借権者が存し、更地化するには複雑な権利関係を整理しなければならない「特別の事情」があるとした事例 （沖 ...

借地借家法32条1項の規定は、強行法規であり、賃料自動改定特約等の特約によってその適用を排除することはできないものである。 そして、同項の規定に基づく賃料減額請 ...

相当期間の経過は賃料が不相当かどうかの判断の一事情であるとした事例 最判平3・11・29(判時1443・52、判タ805・53、金法1314・27、金商933・ ...