不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃, 立退料

【解約申入れの6か月以降になされた立退料の提示を当初の解約申入れの正当事由の判断に際して参酌した事案】

最判平3・3・22(判時1397・3)

建物の賃貸人が解約の申入れをした場合において、その申入れ時に借家法 ...

立退料

本件建物1階で喫茶店を経営しているYに対するXの解約申入れにつき、築35年で老朽化が目立ち、同種競合物件と比較して品質の劣る本件建物の建替えの必要性を認め、立退料の提供により正当事由が具備されるとした事例

東京地判平26・11・ ...

立退料

建物の朽廃により建物の明渡しを求めた事例がありましたので掲載します。

 

貸室業等を営むXが、釣り具用品の販売等を営むYに対し、建物の朽廃又は解約申入れによる建物賃貸借契約終了に基づき明渡しを求めた事 ...