昨今の不動産市況は荒れ模様！！
不動産に関連するニュースを皆様と一緒に考えていきたいと思い、ブログを始めました。
内容は、不動産に関連する事柄を取りまとめていきたいと思いますのでよろしくお願い致します。
『昨今の不動産市況の停滞・悪化から破綻会社の増加や不動産デベロッパーを中心に財務基盤の強化を進めるため棚卸資産などの保有資産を売却する動きがしばらく前から盛んになっています。
また担保不動産の任意売却を耳にする機会が増え、さらに今後増加が予想されています』(2009.2 ＰＭＪより)
『今、不動産マーケットでは、撤退するところと、そうでなく次の機会を窺っている投資家と様子見ムードの裏側にも二種類あると市場関係者は話す。
ただ債権も不動産も今はそもそも買い手がつきにくいし、買った債権の担保物件を市場で売ろうとしても売れない状況です。
投資家の方たちもどれくらいの価格をつけて買ったらいいのか、その辺りの見通しが立てられずに悩んでいる。』状況と言います
(2009.2 ＰＭＪ)
今回のミニバブルで破綻した会社の多くは、前回(平成バブル)のバブルの経験がないか、又は痛手を受けていない企業が多いように思います。
3月は、決算月で金融機関も大きな動きもとれず、不動産業者、建設業者も金融機関の指示待ち法人が多いと思います。
大きな動きは4月以降ですか？！
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