借地権を目的とする土地ではなく、使用貸借と解され、自用地として評価した事例

借地権が滅失しない事例

建物が滅失しても借地権は滅失しないとした事例

調整池

調整池の敷地を含めた土地全体を貸家建付地とすべきか否かが争いになった事例

相続人(親子間)の居住用建物が存する敷地は、自用地として評価した事例 

底地を取得したつもりが使用貸借と判断された事例

1画地か2画地か

相続により取得した土地について1画地か2画地と評価すべきか争いになった事例

調停調書

調停調書に基づく買取でも低額譲渡となった事例

評価単位に関する事例

宅地と借地を合わせた土地の評価単位に関する事例

保育園として利用

使用貸借により保育園として利用されている土地

相当地代通達の定めに基づき評価すべきとした事例

借地権を目的とする土地ではなく、使用貸借と解され、自用地として評価した事例

借地権が滅失しない事例

建物が滅失しても借地権は滅失しないとした事例

調整池

調整池の敷地を含めた土地全体を貸家建付地とすべきか否かが争いになった事例

相続人(親子間)の居住用建物が存する敷地は、自用地として評価した事例 

底地を取得したつもりが使用貸借と判断された事例

1画地か2画地か

相続により取得した土地について1画地か2画地と評価すべきか争いになった事例

調停調書

調停調書に基づく買取でも低額譲渡となった事例

評価単位に関する事例

宅地と借地を合わせた土地の評価単位に関する事例

保育園として利用

使用貸借により保育園として利用されている土地

相当地代通達の定めに基づき評価すべきとした事例

借地権を目的とする土地ではなく、使用貸借と解され、自用地として評価した事例

借地権が滅失しない事例

建物が滅失しても借地権は滅失しないとした事例

調整池

調整池の敷地を含めた土地全体を貸家建付地とすべきか否かが争いになった事例

相続人(親子間)の居住用建物が存する敷地は、自用地として評価した事例 

底地を取得したつもりが使用貸借と判断された事例

1画地か2画地か

相続により取得した土地について1画地か2画地と評価すべきか争いになった事例

調停調書

調停調書に基づく買取でも低額譲渡となった事例

評価単位に関する事例

宅地と借地を合わせた土地の評価単位に関する事例

保育園として利用

使用貸借により保育園として利用されている土地

相当地代通達の定めに基づき評価すべきとした事例

地積規模の大きな宅地

「地積規模の大きな宅地の評価-市街地農地等」について、国税庁の質疑応答事例がありましたので掲載します。 「地積規模の大きな宅地評価」については、平成30年1月1 ...

広大地・相続税還付

広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。 本件土地は、相続開始日後に道路の設置を伴う開発が ...

地積規模の大きな宅地

「地積規模の大きな宅地の評価-倍率地域に所在する場合の評価方法」について、国税庁の質疑応答事例がありましたので掲載します。 「地積規模の大きな宅地評価」について ...

不動産

マンション開発のプレサンスコーポレーションは大阪・新今宮に民泊専用のビルを建設する。台所や洗濯機などの家電を設置し、長期滞在にも対応する。宿泊施設の供給過剰や災 ...

広大地・相続税還付

広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。    相続開始日以前20年間における建 ...

地積規模の大きな宅地

「地積規模の大きな宅地の評価-基準容積率が指定容積率を下回る場合の容積率の判定」について、国税庁の質疑応答事例がありましたので掲載します。 「地積規模の大きな宅 ...

広大地・相続税還付

広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。   公共公益的施設用地の負担が必要な土 ...

借地・底地・地代・家賃

貸主に著しい不利益を与える場合であっても、借地の一部について賃借権の譲渡をすることができるか(東京地決昭45・9・11判タ257・267) 判旨 賃借権の一部分 ...

広大地・相続税還付

広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。   同族会社の株式を評価するに当たり本 ...

広大地・相続税還付

広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。 公共公益的施設用地(道路)の負担を必要としないの ...