マンション適地と認められるので、広大地の評価を適用することはできないとした事例 （東裁（諸）平17第42号　平成17年9月16日裁決) 1.本件各土地の概要 （ ...

マンション適地とはどういう風に実務上判断したらいいかについて、裁決を通じて調べてみたいと思います。 審判事例①（東裁（諸）平17 第999 号・平成17 年12 ...

そもそも広大地の価格を決める広大地補正率および計算式は、エンドユーザーへの転売価格（すなわち買主が購入可能な土地の価格）から開発道路用地等の潰れ地、開発事業者の ...

評基通24－4では、広大地は「中高層の集合住宅等の敷地用地に適しているもの（中略）を除く」とあります。つまり、マンション適地に該当する土地は広大地として認められ ...

本件各土地は二方道路に接面する土地で、本件各土地を開発行為を行うとした場合には、新たに公共公益的施設用地となる道路を設ける必要はないので、広大地に該当しないとし ...

本来、財産は財産評価基本通達に定められた評価方式によって評価すべきですが、財産評価基本通達による評価方式を採用することで、逆に実質的な租税負担が不平等になってし ...

本件土地は、マンション適地等に該当する要件を満たすので、広大地に該当しないとした事例 （東裁（諸）平22第82号平成22年10月18日裁決）   1. ...

特別な事情があるとする事例 権利関係が錯綜した貸宅地の評価について、財産評価基本通達によらず原処分庁側の鑑定評価額によることが合理的であるとした事例 （平成17 ...

路地状開発により戸建住宅用地とすることが、経済的に最も合理的であると判断されるので、広大地には該当しないとした事例（東裁（諸）平22第41号　平成22年8月26 ...

駅から約200m に位置する8,495㎡の土地が広大地として認められた事例です（図）。 評価対象地は工場用の敷地として利用されており、周辺には店舗、共同住宅、マ ...