判例

国税庁税務統計によれば、相続財産のうち1位が土地・建物の不動産（約51.2％）、その次の資産が現金・預貯金等（25.6％）を占めます。 その預金が今まで遺産分割 ...

　本件は、賃借人が、本件借地を中古自動車の展示場として使用し、その一画に事務所、整備工場を所有していたところ、賃貸人が、本件建物の収去、土地明渡しを求めた事例で ...

【事例】 土地の賃貸借において、3年毎に消費者物価指数の変動率等により賃料を改定するが、同変動率が下降しても賃料は減額しない旨の特約は有効か (最(三)判平16 ...

【賃借人が公租公課の額を下回ることを知りながら 賃料を支払った場合に債務不履行責任を認めた事例】 判７　最判平8・7・12(判時1579・77) 賃料増額請求に ...

家賃の不相当性を認定する際の要件として、一般的に考慮されるのは以下の3点であるのも借地における地代と同様です。   1.前回の家賃決定以来相当の期間を ...

  「借地権の付着する土地を購入した地主が借地人に対し、正当事由に基づく更新拒絶をしたところ、一審判決は、正当事由は認められないとしたが、（東京）高裁 ...

最近、｢媒介業者の媒介で土地を購入しましたが、大量のコンクリート塊等が埋蔵されていたとして媒介業者が損害賠償請求された｣判例の解説書を読む機会がありました。 媒 ...