不動産鑑定

地方公共団体との交換により取得した資産について、棚卸資産ではなく、所得税法第58条第1項に規定する取得資産に該当するとした裁決事例 昭和54年11月7日裁決（公 ...

本件は通達によらず不動産鑑定をする必要があるとした事例をご紹介します。 平成17年7月7日裁決…特別な事情があるとする事例（公開） 権利関係が錯綜した貸宅地の評 ...

特別な事情があるので通達によらず不動産鑑定により時価を求める必要があるとした事例（裁決事例） 広大な土地（本件甲土地という　11,224.53㎡）の土地の価格は ...

市街化調整区域内の土地は利用制限が厳しく建物が建つか否かによって、土地は大きく差が生じるのが現状です。 不動産鑑定の作業をするにあたっての留意事項についての記載 ...

特別な事情ありとする事例がありましたので、掲載します。 通達を適用して評価する事が著しく不適当と認められる特別な事情があるとした事例（裁決事例） 特別な事情あり ...

特別な事情があるので鑑定が必要だとした事例です【裁決事例…事例1】 特別な事情ありとして、財産評価基本通達による広大地を適用すべきではなく、鑑定評価書による時価 ...

時価より低い価額で不動産の譲渡を受けたとして争いになった事例です。同族間の売買は鑑定をとっておくと安心して取引ができます。 時価よりも低い譲渡価額は、贈与か！！ ...

相続税法 第22条「時価」の意義について争いになった判例がありますので、下記に掲載します。 相続税法上時価をどう考えているのかが分かる貴重な裁判事例です。 相続 ...

同族間たとえば親子・兄弟等のほか同族法人・個人間の不動産の売買において、価格は自由に決められる立場にありますので極端に安い価格で取引を行うケースがあります。 そ ...

所有する宅地とその宅地に隣接する相当の地代を支払って借り受けている借地権は、一体で評価することが相当であるとした事例（平成26年4月22日裁決） 《ポイント》 ...