不動産鑑定

不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の成長拡大に陰りが出てきたという新聞記事がありましたので、 掲載しました。（2018.1.14　日本経済新聞） ＊＊＊ 成長を続けてき ...

最近、賃貸住宅への金融機関の貸付条件が厳しくなったという話をよく聞きますが、 「貸し控えで貸家着工減少、融資基準の厳格化進む！！」という新聞記事がありましたので ...

国土交通省が9月19日に発表した基準地地価（7月1日時点）によれば、 商業地の地価の回復が著しく上昇している、と伝えています。 特に近畿圏では、全国のうち地価上 ...

新聞によると、現在の生産緑地は30年（2022年）経つと地主の営農義務が解除されて、土地の開発が進む反面、地価にも影響を及ぼすので、農林水産省と国土交通省が都市 ...

家賃の値上げ等には一定の条件が必要ですが、賃料の増減額請求に、相当期間を要しないとした事例がありましたので掲載します。 【賃料の増減額請求が認められるためには、 ...

2017年2月7日付で、『地面師暗躍、狙われる空き家』という記事を弊社ブログで掲載しましたが、 まさか、東京都内の土地購入代63億円を詐取され、土地を取得できな ...

オフィスビルの賃料は、現在もリーマンショック前の水準に戻っている、という記事がありました。 「高い賃料で入居していた外資系金融機関などの相次ぐ撤退や規模の縮小に ...

平素借地権や底地（貸地）の評価の仕事をしていますと、 地代の額がいくらなのか、又年間の利回りはいくらになるのか、その地代はいつ改定されて現在もその地代なのか等々 ...

個人が建設する賃貸住宅への地方銀行の融資残高が、13.8兆円に膨らみ、日銀による09年の統計開始以降で最大となった、という記事がありました。（ヤフーニュース20 ...

未登記袋地所有者の袋地通行権が認められた事例（最高裁　昭和47年4月14日判決） 「Ｑ＆Ａ重要裁判例による私道と通行権の法律トラブル解決法」（プログレス刊）によ ...