不動産鑑定

資産の低額譲受けに関する事例です。(平成12年6月29日裁決・公開)   ○調停調書に基づき解決金の支払により土地を取得した場合であっても、解決金の金 ...

資産の低額譲受けに関する事例です（平成15年6月19日） ○土地建物の譲受価額が相続税法第7条に規定する「著しく低い価額の対価」に当たるとしてなされた原処分は違 ...

借地権の譲渡について借地上の建物が朽廃に近い場合の賃借権譲渡許可についての判例がありましたので、掲載します。 借地上の建物が朽廃に近い場合に賃借権譲渡許可にはど ...

表記の内容についての判例がありましたので、掲載します。 何かの参考になればと思います。 借地条件変更の裁判を得た借主が、申立てと異なる規模、構造、用途の建物を建 ...

評価通達の定めにより難い特別な事情がある、と認められる事例（平成25年5月28日裁決　公開） 相続人らが相続により取得した土地3059.75㎡の相続開始時の価額 ...

特別な事情があるとする事例 権利関係が錯綜した貸宅地の評価について、財産評価基本通達によらず原処分庁側の鑑定評価額によることが合理的であるとした事例 （平成17 ...

本件土地が農地であれば評価を2割減できるのにその判断に迷うことがあったりします。次の裁決事例はその基準を明確にしました。 （沖裁（諸）平成11第7号　平成12年 ...

地目の判定によって土地の評価は違ってきます。家庭菜園か農地か否かで争いになった裁決を掲示いたします。 （東裁（諸）平18第258号　平成19年6月4日） ≪裁決 ...

地目の判定によって開発許可を要する面積になるか否かが争いになった事例がありますのでご紹介します。 （名裁（諸）平19年55号　平成19年12月25日裁決） ≪裁 ...

資産の低額譲受けに関する事例です (平成14年3月28日裁決・公開) ○賃貸料が当該土地に係る固定資産税と同額であることなどから、請求人は、貸家建付地である当該 ...