評価単位・地目等

贈与、遺産分割等による宅地の分割が親族間等で行われた場合において、例えば、分割後の画地が宅地として通常の用途に供することができないなど、その分割が著しく不合理で ...

遺産分割の一部に不合理分割がある場合の評価単位について争いになった裁決事例をご紹介します。 単的に、遺産分割の一部に不合理分割である場合には、不合理分割に当たる ...

評価単位と利用単位については重要な関係にありますし、価格への影響も考えられます。 かかる内容についての裁決事例がありますので掲載します。 本件Ａ宅地及び本件Ｂ宅 ...

関裁（諸）平16第69号　平成17年5月31日裁決 《裁決要旨》 請求人らは、いわゆる郊外型大規模小売店舗の敷地及びその駐車場として貸し付けら れている本件土地 ...

名裁（諸）平15第76号　平成16年5月17日裁決 《裁決要旨》 　請求人らは、本件各土地の現況地目は宅地であるが、いずれも市街化調整区域内に所在し、農地法の転 ...

農用地区域外に存し、現況宅地又は雑種地なので農地に準じた価額とする理由はない！！ 大裁（諸）平11第120号　平成12年5月24日裁決 《裁決要旨》 請求人は、 ...

市街化調整区域内の土地は、特に建物の建築が厳しく制限されています。相続開始後に建物が建っているのであれば、それを考慮しなさいという裁決事項がありましたので、掲載 ...

本件は、ゴルフ練習場として造成を行う前の地目である畑として評価するのか、それとも農地法第5条による転用及び権利移動の許可を受けているので宅地比準方式により評価す ...

関裁（諸）平15第26号　平成15年11月14日裁決 《裁決要旨》 請求人らは、Ｆ土地及びＧ土地が無償で貸し付けていた公立学校のグランドであること等の事情を考慮 ...

東裁（諸）平24第71号　平成24年10月10日裁決 裁決要旨 請求人らは、レンタカー事業のために貸し付けられていた本件各土地（本件貸家の敷地及び駐車場部分の敷 ...