借地・底地・地代・家賃

地代が当事者の事情の変化により考慮されますよ、ということで、どのような場合にどう考慮されるのか興味深いところです。 コンメンタール借地借家法（日本評論社刊）借地 ...

使用貸借による部分と借地権の設定のない賃貸借により貸し付けられた部分の評価単位について争いになった事例のご紹介です。 平成9年2月27日裁決（関裁・非公開） ...

平成9年2月28日裁決（大阪・非公開） 自動車の車庫として使用している部分の土地は、建物所有を目的とする借地権に該当するか争いになった事例です。 本件においては ...

東京高裁は、借地法の適用があるとしました。 公正証書によると、賃貸借の目的は運動場としての使用であり、期間の定めも短期ですが、園舎及びその敷地と本件土地の運動場 ...

借地権が存在するか否かによって、借地権の価格に大きな差が生じるし、借地権の付着した底地の価格にも大きな差が発生します。 それでは、借地法ではどういうとりきめにな ...

土地を貸し、借りるときの法人税におけるルールはこみいっているので、明確にしておく必要があります。法人税基本通達の一部を掲載します。 土地の更地価額 １　法人税基 ...

相続人が相続により取得した借地権付きの分譲マンションの敷地（宅地280.19㎡、以下本件宅地という）の価額は、評価基本通達に基づき算定した評価額（以下評価基本通 ...

借地借家法は原則としてその施行後に締結される借地・借家関係に限って適用されます。 又、既存の借地・借家関係が法施行後に更新された場合でも更新後の借地・借家関係に ...

判例タイムズ　Ｎｏ．855によれば、東京都区内の木造２階建居宅（延44.88㎡）の賃料が訴訟上の和解により1か月6万円と定められ、その１年後にこれを増額すべき理 ...

借地権が発生しているか否かで、借地権の価格が決まります。 借地権とは、建物所有を目的に土地を借りることを言います。 有償か無償かによって借地権が発生するか否かが ...