評価対象地には、相続対策として軽量鉄骨造2階建共同住宅が建っていたことから（図表）、広大地の意見書の提出の依頼を受けました。 なお、東側隣接地にも、3階建共同住 ...

広大地に該当するか否かをより具体的に知るために裁決を引用して説明いたします。 審判事例　関裁（諸）平23 第85 号・平成24 年6 月19日裁決 本件地域にお ...

評価通達の定めにより難い特別な事情がある、と認められる事例（平成25年5月28日裁決　公開） 相続人らが相続により取得した土地3059.75㎡の相続開始時の価額 ...

月極駐車場の敷地として利用されている土地 駅から600ｍに位置する本件土地周辺には、中小規模一般住宅のほか、マンション、店舗等が混在する地域にもかかわらず広大地 ...

17年情報によれば、広大地に該当する条件の例示は下記の通りです。 （広大地に該当する条件の例示） ・普通住宅地区等に所在する土地で、各自治体が定める開発許可を要 ...

借地人に債務不履行があれば、賃貸人は履行を催告することなく借地契約を解除できる旨の特約は有効かということについての判例がありますので掲載します。 土地の賃貸借契 ...

相続に関する不動産鑑定や相続コンサルをしていて、相続税法上の時価とは何か、とふと考えることがあります。 相続税法上の時価について記載された判例を掲載します。 （ ...

準幹線道路沿いの大型店舗用地（3,220㎡）が、広大地として認められた事例です（図表3-17）。評価対象地には平屋建の店舗（1,467㎡）が建っています。北隣に ...

マンション適地とは、どういう風に実務上判断したらいいかについて裁決を通じて調べてみたいと思います。 審判事例①（平成24年7月4日裁決） マンション適地等に当た ...

賃料増額請求があった場合に、借地人はいくらの賃料を支払ったらいいか迷いますが、現行賃料より低い賃料を支払うと問題が大きくなり場合によっては借地契約解除になります ...