「相続対策は生前対策だけでなく、相続発生後の対策・実行も重要です。 相続発生後の相続税の軽減のポイントは、土地の評価と遺産分割の工夫にあります。 全財産に占める ...

相続人でないＡは、遺留分権利者Ｂがいるにもかかわらず、『全財産をＡに遺贈する』旨の遺言書を添付して、遺贈による所有権移転の登記申請をする事が出来るかと言う事につ ...

「5年間で資産を10億円に」「3年間で資産を3倍に」という見出しで、不動産投資による資産形成の成功事例を語った本が書店に 並んでします。 確かに不動産投資で成功 ...

借地借家法では、建物の朽廃を借地権の消滅軸としているが、その趣旨は、建物が存続する間は借地権を存続させ、建物の寿命に従い、その社会的・経済的効用を十分に発揮させ ...

「相続させる」とは、「･･･当該遺言において相続において相続によ る承継を当該相続人の受諾の意思表示にかからせたなどの特段の事情が無い限り、何らの行為を要せずし ...

日本の資産家は、国税庁の統計資料によると、相続財産に占める土地･建物等の割合が50％を超えていることから「土地持ち資産家」が大半で、遺言執行対象財産のうち、不動 ...

① 特定遺贈により作成し、すべての財産について遺言する。 ②  分割困難な不動産や支配権に影響する 自社株は、相続後に利害が対立する事がないように付記事項なども ...

「中高層の集合住宅等の敷地として使用するのが最有効使用と認められるか否かの判断は、標準的使用の状態を参考として判断するのが相当」であり、評価対象地上に４階建の共 ...

「地代等自動改定特約について、改定基準を定めるに当って基礎とされた事情が失われた事により、同特約によって地代等の額を定める事が借地借家法11条1項の趣旨に照らし ...

  先日、広大地判定の依頼を受けたので、現地調査及び市役所等での法的規制等の調査を行いました。 広大地になる可能性があると言うことで意見書を書く事にし ...