不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

東日本大震災が起こってからの日本はやや景気は下降ぎみですが、意外な所で景気がイマイチな所を見つけました。 私は寝屋川市の成田山不動尊の近くに月1~2回、行く用事 ...

借地・底地・地代・家賃

市街化区域内の農地が広大地に該当するか否かを問う事例について、前回の続きです。 今回は「広大地評価の適用可否」についてです。 (平成14年2月25日裁決) 【広 ...

借地・底地・地代・家賃

  市街化区域内の農地が広大地に該当するか否かを問う事例の前回の続きです。 今回は正面路線の判定についてです。(平成14年2月25日 裁決事例) 基礎 ...

借地・底地・地代・家賃

  広大地についてよくご質問をいただいておりますので、ブログに数回に分けて取り上げてみたいと思います。 今回は市街化区域内の農地が広大地に該当するか否 ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

国土交通省は、9月17日、2009年の基準地価(7月1日時点)を発表しました。 全国の全用途平均で前年比4.4%下落しました。下落幅は08年(1.2%)から拡大 ...

借地・底地・地代・家賃

国税庁が7月1日発表した2009年分(09年分)の路線価(1月1日現在)によると、全国の標準宅地の路線価は前年を5.5%下回り、4年ぶりに下落しました。 ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

東京都と名古屋圏は、06~08年に不動産投資が過熱したエリアであったので、不動産投資の減少が地価下落の主因と考えられます。   東京圏・名古屋圏以外の ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

総務省は、4月24日住民基本台帳に基づく2008年の人口移動率を発表しました。   都道府県をまたぐ移動者は約250万8,500人で国内に住む日本人に ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

最近、「媒介業者の媒介で土地を購入しましたが、大量のコンクリート塊等が埋蔵されていたとして媒介業者が損害賠償請求された」判例の解説書を読む機会がありました。 媒 ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

今から数年前に、東京の都心の一等地でビルラッシュが続いていましたが、今、東京・名古屋の新規供給が減少傾向にあるのに対し、大阪の都心部のビル建築の激増が目立ちます ...