借地・底地・地代・家賃

 

住宅ローンの返済が苦しくなり、「1年間に約6万件の住宅が競売にかけられている」

(2011.6.6週刊「AERA」)と言います。

国土交通省の調査によりますと、2010年の住宅着工戸数 ...

借地・底地・地代・家賃

 

地代自動増額特約付の地代を平成3年から支払ってきましたが、その額が多額になるにつれ、収入も減ってきたため、地代の負担に悲鳴を上げ、地代の減額を交渉したいと言うことで、地代改定の鑑定依頼がありました。

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

東日本大震災が起こってからの日本はやや景気は下降ぎみですが、意外な所で景気がイマイチな所を見つけました。

私は寝屋川市の成田山不動尊の近くに月1~2回、行く用事があるのですが、震災前はいつも車の祈祷(交通安全で有名)で一杯 ...

借地・底地・地代・家賃

市街化区域内の農地が広大地に該当するか否かを問う事例について、前回の続きです。

今回は「広大地評価の適用可否」についてです。

(平成14年2月25日裁決)

【広大地評価の適用可否について】(1)原処分庁の ...

借地・底地・地代・家賃

 

市街化区域内の農地が広大地に該当するか否かを問う事例の前回の続きです。

今回は正面路線の判定についてです。(平成14年2月25日 裁決事例)

基礎事実によれば、本件農地は、市街化周辺農 ...

借地・底地・地代・家賃

 

広大地についてよくご質問をいただいておりますので、ブログに数回に分けて取り上げてみたいと思います。

今回は市街化区域内の農地が広大地に該当するか否かを問う事例です。

〔市街化区域内に存 ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

国土交通省は、9月17日、2009年の基準地価(7月1日時点)を発表しました。

全国の全用途平均で前年比4.4%下落しました。下落幅は08年(1.2%)から拡大し、特に商業地と大都市圏の不振が目立ちます。

大阪 ...

借地・底地・地代・家賃

国税庁が7月1日発表した2009年分(09年分)の路線価(1月1日現在)によると、全国の標準宅地の路線価は前年を5.5%下回り、4年ぶりに下落しました。

 

標準的な宅地の平均額は近畿2府4県すべてで ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

東京都と名古屋圏は、06~08年に不動産投資が過熱したエリアであったので、不動産投資の減少が地価下落の主因と考えられます。

 

東京圏・名古屋圏以外の都市・地方の地価下落は、人口減少などによって地域の ...

不動産鑑定, 借地・底地・地代・家賃

総務省は、4月24日住民基本台帳に基づく2008年の人口移動率を発表しました。

 

都道府県をまたぐ移動者は約250万8,500人で国内に住む日本人に占める割合を示す移動率は1.99%と、1954年の ...