【事例】 土地の賃貸借において、3年毎に消費者物価指数の変動率等により賃料を改定するが、同変動率が下降しても賃料は減額しない旨の特約は有効か (最(三)判平16 ...

第14回　「相続＆不動産SG大阪」の開催が決定 いたしましたので、お知らせします。 【セミナー要綱】 テーマ：「会計事務所・FPがアドバイスすべき保険提案の切り ...

第13回　「相続＆不動産SG大阪」の開催が決定 いたしましたので、お知らせします。 【セミナー要綱】 テーマ： 　　①「相続における不動産取引の問題点を検証する ...

【賃借人が公租公課の額を下回ることを知りながら 賃料を支払った場合に債務不履行責任を認めた事例】 判７　最判平8・7・12(判時1579・77) 賃料増額請求に ...

NPO法人相続プランナーズ協議会が主催する、 特別セミナーの開催決定致しました。 今回は、NPO法人相続プランナー養成講座で講師を していただいております、税理 ...

鑑定評価によって求めるべき価格の種類は、原則として、正常価格である。 ただし、相続の限定承認の場合であって、相続財産をもって債務者に弁済する場合の不動産処分を目 ...

ガソリンスタンドの経営を目的とする土地の賃貸借契約について、建物所有の目的を認めた事例（東京地判平4・3・31判時1487・67）について述べます。 本件は、ガ ...

『幼稚園の園舎の敷地に隣接する土地を、幼稚園の運動用地として使用させるためにした賃貸借について、「建物所有の目的」を認めず、借地法の適用を否定した事例』 （最判 ...

X株式会社は、昭和32年、Y宗教法人から建物所有を目的とし、土地を賃借し、土地上に木造の建物を建築していたところ、昭和52年、賃貸期間を50年間とし、堅固建物の ...

土地評価の実務では、いわゆる負担付贈与通達が定められていることもあり、対価を伴う取引の場合には、一般の相続や遺贈のような偶発的な無償取得の場合と異なり・・・・財 ...