不動産鑑定

不動産鑑定をご依頼いただいて、その効果が表れるのは、公正な不動産に対する時価判断であり、それを書類にまとめあげた鑑定書に基づく価格の提示による価格交渉等に大きな ...

不動産鑑定という仕事は、お客様より依頼を受けて不動産の価額を把握し、価額を出す仕事です。 長いことこの仕事に従事しておりますと、この価格にしてほしい、いや、もっ ...

最近HPの修正のため、鑑定の依頼者からの声を掲載しようということで、何回か鑑定の依頼をして頂いている税理士の先生にお声をおかけして文章を書いて頂きました。その一 ...

月刊「税理」4月号（2016年）に「資産税の低額譲渡・高額譲受」の特集記事がありましたので、下記に抜書きしました。 「土地等の遺産の低額譲渡・高額譲受は、関連会 ...

相続人が相続により取得した借地権付きの分譲マンションの敷地（宅地280.19㎡、以下本件宅地という）の価額は、評価基本通達に基づき算定した評価額（以下評価基本通 ...

今年３月にゴルフ場と、ゴルフ練習場の評価をお受けしました。 昨年もゴルフ場とゴルフ練習場の評価依頼をお受けしました。 ゴルフ場の運営について考えさせられる次第で ...

奈良県御杖村（みつえむら）にある別荘地の評価の依頼のため、奈良県御杖村に行ってきました。 大阪市内からは２時間半くらいの距離だったと思います。 山間部に位置する ...

先日ある会社の忘年会に出席したときの事です。 名刺交換した方が、国税局出身の税理士さんで、資産税の統括官を経験された先生でした。 私ははじめてお会いする税理士の ...

１１月はあっという間に1か月が過ぎようとしています。 今日、不動産鑑定の教科書の事例になりそうな形状の土地の評価依頼を受けました。 このような土地の評価をしてみ ...

平成27年第２四半期（4/1～7/1）の主要都市・高度利用地区100地区における地価動向は、上昇が87地区（前回84）横ばいが13地区（前日16）下落が0地区（ ...