借地権の相続税の評価額は、相当の地代を支払っているので、零円とすべきと主張したが、相当の地代とは認定されず借地権の価額が発生したという事例です。 （平成11年6 ...

西側と北側に中高層マンション（市営住宅、県営住宅、UR住宅）が集中している一方、南側は幹線道路、東側は一級河川によって行き止まりになっているという土地が広大地と ...

不動産鑑定士という資格は国家資格ですが、一般的に慣みの少ない資格ですので、どう活用していいか分かりづらいと思います。 不動産鑑定士による不動産鑑定評価書（以下鑑 ...

2階建共同住宅の建つ無道路地の土地が広大地として認められた事例です（図表）。 評価対象地の接する道路は約2.7m の道路（市道）ですが、この市道は建築基準法上の ...

中小規模一般住宅、店舗、事務所、マンション、駐車場等が混在する路線商業地域内にあり、高層マンションが建ち並ぶ高度利用地区に隣接する、府道沿いの土地が広大地として ...

借地上の建物が借地期間満了までわずかの時期に滅失し貸主が借主による再築に異議を述べた場合、更新時の正当事由判断にはどのような影響があるか (名古屋高判昭51・9 ...

相続の申告前に、依頼人が税務署に事前相談に行ったところ、この物件はぶつ切りできる土地、すなわち羊羹（ようかん）切りできるので広大地には向かないと指摘された事例で ...

3階建と4階建の鉄骨造共同住宅が建つ敷地が、広大地として認められた事例です（図表3-2）。 2つの建物は南北に隣接し、相続人がそれぞれ異なるという相続事案でした ...

1.　遺産分割における財産（土地を含む）の価額は「被相続人が相続開始の時において有した財産の価額」（民法903・904の2）とされています。 遺産分割における土 ...

本件土地は、既に開発行為を了した共同住宅の敷地として有効に利用されていることから、広大地には当たらないとした事例 （大阪・公開　平成23年4月21日裁決) 本件 ...