借地上の建物の朽廃の程度を糊塗（コト）するための改築工事を理由に地主と借地人の人的信頼関係の破壊を認めた事例   建物の朽廃により借地権が消滅し建物収 ...

評価対象地は、公共公益的施設用地の負担が必要なので、広大地に該当するとした事例！！ （平成24年8月28日裁決・仙台・公開） 本件土地の概要 本件土地は、本件相 ...

幹線道路沿いの本件農地の評価は、評価単位を2単位（Ａ農地、Ｂ農地を区分）とするか、又は1単位（Ａ農地、Ｂ農地を1区画の農地とする）とするか争いとなった事例です。 ...

非線引き都市計画区域内の（596㎡）の本件土地は、都市計画法の規定に基づく3000㎡以上の土地には当たらないので、本件土地は、広大地通達における広大地には該当し ...

日銀の金融緩和は不動産バブルをもたらしているようです。 私の事務所のある大阪市北区西天満１丁目（大阪地方裁判所の隣接地）の周辺でも高層マンション建設ラッシュです ...

貸し付けている宅地の評価に当たって、借地権者が3棟の建物を建築しそれぞれ別の事業の用に供されていたとしても、その土地全体が一人の借地権者に貸し付けられており、か ...

評価対象地は、公共公益的施設用地の負担が必要なので、広大地に該当するとした事例（平成24年8月28日裁決・仙台・公開） 本件土地の概要 本件土地は、本件相続開始 ...

本件土地の山林部分は、宅地部分との高低差が約8ｍの急傾斜で、宅地への転用が困難なので、近隣の純山林の価額に比準して評価するのが相当とした事例（福裁（諸）平23第 ...

広大地の話題 一区画のために開発道路を設けるよりも、路地状開発をする方が経済合理があるとした事例 （関東信裁（諸）平22第59号　平成23年3月8日裁決） 審判 ...

大都市圏でオフィス需要が地価をけん引している。 国税庁が7月2日発表した2018年1月1日時点の路線価は、東京や京都などが大幅に上昇。 好調な企業業績を背景にオ ...