相続により取得した私道の価額は、鑑定評価額によるべき特別な事情があるか否か、が争われた事例(東裁(諸)平 23 第 99 号 平成 23 年 12月 19 日裁 ...

本件土地の概要 本件土地は、地積1,075㎡の土地で、ほぼく形の土地である。 本件土地の前面道路の幅員は6ｍである。 本件相続開始日において、月決め駐車場として ...

地代の改定にあたり、自動改定特約の効力があるか否かについて争いになった事例を紹介します。 【地代等自動改定特約の効力が否定された事例】 「判9] 最判平15・6 ...

本件土地は、開発行為を行う場合開発道路が必要な土地であると認められるので、評価通達24-4の定めを適用し広大地の評価をするのが相当であるとした事例 （関裁（諸） ...

既に開発行為を了している土地は、標準的な地積に比して広大であっても広大地に該当しないところ、本件土地は既に建物の敷地として利用されているので、広大地補正はできな ...

不動産鑑定士は、不動産の価格を求めることを仕事としています。 不動産鑑定評価基準では価格の種類は4つあります。 ①正常価格 ②限定価格 ③特定価格 ④特殊価格 ...

本件Ｂ土地は、14区画に区分されて利用されている等、周辺の宅地に比して著しく広大な土地とは言えない事例 本件各土地の概要 (１)本件Ｂ土地 本件Ｂ土地は、■■■ ...

本件土地は、標準的な宅地の地積に比べて著しく広大とはいえないので、本件土地は、広大地通達に定める広大地に該当しないとした事例（名裁(諸)平24第9号　平成24年 ...

その地域における標準的な宅地の地積に比して著しく広大な宅地か否かが争われた事例（関裁（諸）平25第43号　平成26年5月13日裁決） 本件土地の概要 本件土地は ...

低額譲渡の事例です。平成16年3月8日裁決・熊本（公開） 個人が、本件土地を法人に売却したその価格が低すぎるのではないかと争いになった事例がありますので掲載しま ...