不動産鑑定

10月の首都圏のマンション発売戸数が2か月ぶりに前年実績を下回ったという新聞記事がありました。 高くなりすぎたと思うのは私だけでしょうか。 ＊＊＊ 不動産経済研 ...

国土交通省が9月20日に基準地価を発表しました。 全国商業地が9年ぶりにプラスとなり、地価が下げ止まりをみせました。 日本経済新聞記事は下記の通りです。 ＊＊＊ ...

9月7日　ヤフーニュース（ＪＡＰＡＮ）です。 ＊＊＊ 　銀行や信用金庫の不動産向け融資が急増している。日銀によると、今年4～6月期の新規貸出額は前年同期比22． ...

日銀のマイナス金利政策によって、事業用資金が借りやすくなったため、不動産大手5社の借金は10兆円になったという新聞記事があったので掲載します。 借金は諸刃の剣で ...

不動産鑑定をご依頼いただいて、その効果が表れるのは、公正な不動産に対する時価判断であり、それを書類にまとめあげた鑑定書に基づく価格の提示による価格交渉等に大きな ...

不動産鑑定という仕事は、お客様より依頼を受けて不動産の価額を把握し、価額を出す仕事です。 長いことこの仕事に従事しておりますと、この価格にしてほしい、いや、もっ ...

最近HPの修正のため、鑑定の依頼者からの声を掲載しようということで、何回か鑑定の依頼をして頂いている税理士の先生にお声をおかけして文章を書いて頂きました。その一 ...

月刊「税理」4月号（2016年）に「資産税の低額譲渡・高額譲受」の特集記事がありましたので、下記に抜書きしました。 「土地等の遺産の低額譲渡・高額譲受は、関連会 ...

相続人が相続により取得した借地権付きの分譲マンションの敷地（宅地280.19㎡、以下本件宅地という）の価額は、評価基本通達に基づき算定した評価額（以下評価基本通 ...

今年３月にゴルフ場と、ゴルフ練習場の評価をお受けしました。 昨年もゴルフ場とゴルフ練習場の評価依頼をお受けしました。 ゴルフ場の運営について考えさせられる次第で ...