相続・時価評価

評価通達の定めにより難い特別な事情がある、と認められる事例（平成25年5月28日裁決　公開） 相続人らが相続により取得した土地3059.75㎡の相続開始時の価額 ...

相続に関する不動産鑑定や相続コンサルをしていて、相続税法上の時価とは何か、とふと考えることがあります。 相続税法上の時価について記載された判例を掲載します。 （ ...

特別な事情があるとする事例 権利関係が錯綜した貸宅地の評価について、財産評価基本通達によらず原処分庁側の鑑定評価額によることが合理的であるとした事例 （平成17 ...

中古車展示場敷地は、それに附帯する事務所と一体で貸家建付地として評価すべきか否かが争われた裁決がありますので掲載します。 （大裁（諸）平8第43号　平成8年12 ...

道路等を設けず路地状開発を行っても、付近の標準的な宅地規模に分割し、かつ都市計画法等の法令に反せず分割が可能である。又、その地域には本件と同様に路地状開発が行わ ...

資産の低額譲受けに関する事例です (平成14年3月28日裁決・公開) ○賃貸料が当該土地に係る固定資産税と同額であることなどから、請求人は、貸家建付地である当該 ...

1.　遺産分割における財産（土地を含む）の価額は「被相続人が相続開始の時において有した財産の価額」（民法903・904の2）とされています。 遺産分割における土 ...

代償分割により、共同相続人の一人が所有する土地を他の相続人に交付したことによる譲渡所得の収入すべき金額は、その土地の時価によるべきとした事例（平成16年12月8 ...

日本経済新聞（2018.9.19）によれば、2018年の基準地価が発表され、 京都市内の商業地が全国10位内に5地点入ったという記事がありましたので掲載します。 ...

2018年の基準地価が発表になりました。 関西の商業地で最高価格は昨年は大阪・キタでしたが今年は大阪・ミナミの心斎橋になったと 日本経済新聞（2018.9.19 ...