借地・底地・地代・家賃

貸し付けている宅地の評価に当たって、借地権者が3棟の建物を建築しそれぞれ別の事業の用に供されていたとしても、その土地全体が一人の借地権者に貸し付けられており、か ...

使用貸借の取り扱いについて述べられている裁決事例がありますので、下記に掲載します。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ （平成15年11月4日裁決・東京） ...

底地・借地権の相続には次のようなものがあります。 １　先祖から引き継いだ土地が多くあるが、どう利用したらいいか。有効利用の方法がわからない。 ２　今ある底地や借 ...

平成5年の東京地裁の判例ですが、「賃料が訴訟上の和解により、1か月金6万円と定められた後、１年後にこれを1か月金14万円に増額する旨の請求が棄却された事例」（借 ...

家賃の値上げ等には一定の条件が必要ですが、賃料の増減額請求に、相当期間を要しないとした事例がありましたので掲載します。 【賃料の増減額請求が認められるためには、 ...

相続税の裁決事例（平成9年2月28日裁決・大阪・非公開）の中に表記の事例がありましたので、掲載します。 ＊＊＊ １　事例の概要 自動車の車庫として使用している部 ...

平素借地権や底地（貸地）の評価の仕事をしていますと、 地代の額がいくらなのか、又年間の利回りはいくらになるのか、その地代はいつ改定されて現在もその地代なのか等々 ...

本件は、被相続人と請求人の妻との土地の賃貸という身近なところで起こるであろう土地の賃貸借において、 借地権という権利を認めるか否かが争われた事例です。 借地権が ...

１．事例の概要 本件は、被相続人と法人Ａとの土地の賃貸借関係について、借地権課税が問題になった事例です。 この事例をみて思ったことは、個人と法人とでは課税のしか ...

相続税の申告にあたり、請求人（納税者）らは、 本件土地を中古車展示場として貸し付けするにあたり、建物の建築を認め、なおかつ堅固な建物が建っている（登記済）にもか ...