本件土地が存する地域は、事務所・倉庫・工場等の事業用地の存する地域とするのが相当であるので、本件土地は（447㎡）は、本件地域の標準的な宅地（490.55㎡）に ...

評価対象地は総合大学の近くにあり、周辺地域には学生寮や賃貸マンションが数多く建てられていました。本件ではマンション適地か否かがポイントでしたが、広大地として認め ...

当事者の一方が法人で、その一方が個人である場合、税務上の取扱いは、法人税の取扱いに準拠する。したがって相続財産としての借地権の評価を要するとする裁決事例(平成1 ...

本件土地は開発行為を了した上、共同住宅の敷地として使用されており、近い将来に新たな開発行為を行うべき事情も認められず、本件地域の標準的使用からしても有効利用と考 ...

路地状（旗竿）開発が合理的と認められる場合とは   評価対象地の最有効使用の使用方法が戸建住宅用地であり、評価対象地に開発道路(公共公益的施設用地)を ...

１.不動産調査の重要性 （１）不動産調査の意義： 相続財産は、財産基本通達を駆使して評価を行うことになっていますので、財産評価基本通達を熟知すると共に不動産の行 ...

本件土地は、第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率100％）の地域に存するが、相続開始後本件土地上にマンションが建設されている事、さらに本件土地と同規模 ...

相続対策として3階建賃貸マンションを建てた敷地が広大地として認められたケース 本件は、相続税評価額が約18%減額されることから、相続対策として鉄骨造3階建の共同 ...

本件通達によらないことが正当と是認されるような特別の事情は存せず、本件土地の最有効使用は、戸建住宅分譲用地であり、路地状敷地を組み合わせる方法は非現実的とは言え ...

整形地内に区画割りが可能なので、本件土地は敷地内に道路を設置するまでもなく広大地とは認められないとした事例 本件土地の概要 Ｆ土地の土地は、４ｍ以上の道路に三方 ...