本件各土地は二方道路に接面する土地で、本件各土地を開発行為を行うとした場合には、新たに公共公益的施設用地となる道路を設ける必要はないので、広大地に該当しないとし ...

本来、財産は財産評価基本通達に定められた評価方式によって評価すべきですが、財産評価基本通達による評価方式を採用することで、逆に実質的な租税負担が不平等になってし ...

本件土地は、マンション適地等に該当する要件を満たすので、広大地に該当しないとした事例 （東裁（諸）平22第82号平成22年10月18日裁決）   1. ...

特別な事情があるとする事例 権利関係が錯綜した貸宅地の評価について、財産評価基本通達によらず原処分庁側の鑑定評価額によることが合理的であるとした事例 （平成17 ...

路地状開発により戸建住宅用地とすることが、経済的に最も合理的であると判断されるので、広大地には該当しないとした事例（東裁（諸）平22第41号　平成22年8月26 ...

駅から約200m に位置する8,495㎡の土地が広大地として認められた事例です（図）。 評価対象地は工場用の敷地として利用されており、周辺には店舗、共同住宅、マ ...

当該各地域の標準的な土地の使用方法は、工場・倉庫及び事務所の敷地なので、広大地の評価を適用できないとした事例（大裁（諸）平21第69号　平成22年6月16日裁決 ...

本件土地が農地であれば評価を2割減できるのにその判断に迷うことがあったりします。次の裁決事例はその基準を明確にしました。 （沖裁（諸）平成11第7号　平成12年 ...

500㎡未満の本件土地に位置指定道路を設けて区画割りすれば、開発道路が生じるので広大地として評価すべきというが、路地状開発を行なえば開発道路は不要なので、広大地 ...

駅から1ｋｍに位置するも準幹線道路沿いに位置する本件土地用途はテナントビル、賃貸マンション、店舗のほか、一般住宅等が存するも、広大地として認められた事例です。 ...