当該各地域の標準的な土地の使用方法は、工場・倉庫及び事務所の敷地なので、広大地の評価を適用できないとした事例（大裁（諸）平21第69号　平成22年6月16日裁決 ...

本件土地が農地であれば評価を2割減できるのにその判断に迷うことがあったりします。次の裁決事例はその基準を明確にしました。 （沖裁（諸）平成11第7号　平成12年 ...

500㎡未満の本件土地に位置指定道路を設けて区画割りすれば、開発道路が生じるので広大地として評価すべきというが、路地状開発を行なえば開発道路は不要なので、広大地 ...

駅から1ｋｍに位置するも準幹線道路沿いに位置する本件土地用途はテナントビル、賃貸マンション、店舗のほか、一般住宅等が存するも、広大地として認められた事例です。 ...

本件各土地は、都市計画法・条例において開発許可が不要であり、また事前協議においても強制力のある行政指導の事実も認められず、道路の負担が求められる明確さが認められ ...

地目の判定によって土地の評価は違ってきます。家庭菜園か農地か否かで争いになった裁決を掲示いたします。 （東裁（諸）平18第258号　平成19年6月4日） ≪裁決 ...

本件土地の最有効使用を考慮すると、中高層の集合住宅の敷地であると認められるので、本件土地は広大地には該当しないとした事例 （大裁（諸）平21第40号　平成22年 ...

郊外型カーディーラー店舗敷地が広大地として認められたケース 公園、店舗等が建ち並ぶ準幹線道路（幅員24m ）沿いにあり、店舗用として使用されている敷地が広大地と ...

地目の判定によって開発許可を要する面積になるか否かが争いになった事例がありますのでご紹介します。 （名裁（諸）平19年55号　平成19年12月25日裁決） ≪裁 ...

中古車展示場敷地は、それに附帯する事務所と一体で貸家建付地として評価すべきか否かが争われた裁決がありますので掲載します。 （大裁（諸）平8第43号　平成8年12 ...