公共公益的施設用地の負担の必要性!!
本件土地については、路地状敷地を組み合わせた区画割の方が経済的合理性を有すると認められるので、広大地の評価の適用は認められないとした事例 (東裁(諸)平20第1 ...
評価基本通達と特別な事情
本件土地評価において、いずれも評価基本通達の定めによらないことが正当と認められる特別な事情はないとした事例(その3)(東裁(諸)平25第16号 平成25年7月1 ...
市街化区域に隣接するゴルフ練習場の評価について
本件は、ゴルフ練習場として造成を行う前の地目である畑として評価するのか、それとも農地法第5条による転用及び権利移動の許可を受けているので宅地比準方式により評価す ...
開発許可面積と広大地適用
広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。 相続または遺贈により取得した土地は、取得者ごとに ...
広大地及び生産緑地の評価を適用することの可否!!
本件各土地を一団の土地として広大地の評価をすることの可否及び本件A土地を買取りの申出ができない生産緑地として評価することの可否について (東裁(諸)平23第11 ...
公立学校に貸し付けられているグランドの評価
関裁(諸)平15第26号 平成15年11月14日裁決 《裁決要旨》 請求人らは、F土地及びG土地が無償で貸し付けていた公立学校のグランドであること等の事情を考慮 ...
広大地補正率の適用される土地の面積の下限について
広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。 公共広場として貸し付けられている本 ...
無償返還届出書、相当地代
土地の無償返還届出書の提出があった場合の評価の仕方について争いになった裁決事例(平成19年8月9日裁決・東京) 裁決要旨 請求人は、「土地の無償返還に関する届出 ...
地積規模の大きな宅地の評価-計算例⑤(倍率地域に所在する宅地の場合)
【照会要旨】 次の図のような倍率地域に所在する宅地(地積3,000、三大都市圏以外の地域に所在)の価額はどのように評価するのでしょうか(地積規模の大きな宅地の評 ...
新年のご挨拶
明けましておめでとうございます。 本年もブログを見て頂き、感謝申し上げます。 昨年はほぼ毎日ブログを掲載するようにいたしました。 ブログは下記のような基準に基づ ...