不動産

① 特定遺贈により作成し、すべての財産について遺言する。 ②  分割困難な不動産や支配権に影響する 自社株は、相続後に利害が対立する事がないように付記事項なども ...

「地代等自動改定特約について、改定基準を定めるに当って基礎とされた事情が失われた事により、同特約によって地代等の額を定める事が借地借家法11条1項の趣旨に照らし ...

6月16日に幸田昌則先生のセミナーに出席してきました。 その時、幸田先生は3月11日の東日本大震災が市場に与えた影響について次のように言われました。 1.不動産 ...

「ある地方の個人投資家の実例をご紹介しましょう。 この投資家の不動産投資の方法は明快です。 購入時には取得金額の50％以上を自己資金で賄い、取得する不動産自体も ...

  「借地権の付着する土地を購入した地主が借地人に対し、正当事由に基づく更新拒絶をしたところ、一審判決は、正当事由は認められないとしたが、（東京）高裁 ...

借地権付建物や増改築等については、地主の承諾が必要です。 しかし、地主が交渉に応じてくれなかったり、いつまでたっても返事が返ってこない場合や高額な金員や厳しい条 ...

  先日、地代の鑑定依頼と土地の賃貸借契約の見直しを検討して欲しいという依頼がありました。   私どもは、継続地代の鑑定の依頼を引き受けまし ...

  住宅ローンの返済が苦しくなり、「1年間に約6万件の住宅が競売にかけられている」 (2011.6.6週刊「AERA」)と言います。 国土交通省の調査 ...

  地代自動増額特約付の地代を平成３年から支払ってきましたが、その額が多額になるにつれ、収入も減ってきたため、地代の負担に悲鳴を上げ、地代の減額を交渉 ...

市街化区域内の農地が広大地に該当するか否かを問う事例について、前回の続きです。 今回は「広大地評価の適用可否」についてです。 (平成14年2月25日裁決) 【広 ...