不動産, 不動産鑑定

借地権付分譲マンションの底地の評価において、路線価に基づき評価せず、特別の事情があるとして不動産鑑定評価書による評価を採用した裁決事例です。 (東裁(諸)平9第 ...

社長ブログ, 自己啓発

中村天風の誦句(しょうく)の中に坐右箴言(ざうしんげん)という誦句があります。 特に歳を重ね、病院に行く機会が多くなるにつけ、この誦句のような生き方をしたいと常 ...

社長ブログ, 自己啓発

昔から気に入った書籍のフレーズをノートに転記する癖(くせ)があります。最近ブログを書くにあたり過去のノートを見ていたら、こんなことを書いてありました。(机上ノー ...

社長ブログ, 自己啓発

書類を整理していましたら、A4版の用紙にメモ書きしていた内容が、気に入ったので転記しました。 このメモ書きは10数年前のものと思います。 斎藤一人さんのような気 ...

不動産, 不動産鑑定, 相続・時価評価

  本件土地の価額の評価について、評価基本通達の定めによらないことが正当と認められる特別の事情があるか否か。 (平成25年7月5日裁決・公開・東京) ...

不動産, 不動産鑑定, 評価単位・地目等

私道の用に供されている本件土地は、評価通達の定めにより難い特別な事情があって、私道の評価は零と言えるか (平成23年6月7日裁決・公開・関東信越) 1.事例の概 ...

不動産, 評価単位・地目等

自用地の農地と貸家建付地は地続きなので一団の土地として評価すべきか否かが争われた事例 (熊裁(諸)平22第5号・平成22年11月12日裁決) 本件土地の概要 甲 ...

不動産, 評価単位・地目等

本件宅地,借地,畑は一体で評価すべきか否かが争われた事例 (大裁(諸)平23第11号・平成23年10月3日裁決) 本件土地の概要 本件土地(963.72㎡)は, ...

不動産, 評価単位・地目等

本件土地に存する調整池の敷地を含めた土地全体を貸家建付地とすべきか否かが争われた事例 (平成22年3月25日裁決(非公開・関裁)) 本件土地の概要 本件-1土地 ...

相続・時価評価

原処分庁の主張する広大地評価よりも請求人の主張する鑑定評価額が正しいとした事例。 (大裁(諸)平11第105号 平成12年4月18日) 事例の概要等 本件土地の ...