不動産, 不動産鑑定, 評価単位・地目等

隣接宅地及び本件私道の各共有持分に暴力団関係者の登記名義があるからといって、時価は相続税評価額を下回るか。 (平成21年6月25日 広裁(諸)平20第33号) ...

社長ブログ, 自己啓発

中村天風さんの考え方が好きで、よく本を読む機会があります。 天風さんは「心の態度を常に積極的に保つ」ようにと、忠告しています。 「命を本当に大切だと思ったら、い ...

社長ブログ, 自己啓発

(私、稲盛和夫は)セラミックの研究をし、製造し、販売する。また会社を経営する ということを40余年やってきただけのことです。 しかし「京セラフィロソフィ手帳」の ...

不動産, 不動産鑑定

借地権付分譲マンションの底地の評価において、路線価に基づき評価せず、特別の事情があるとして不動産鑑定評価書による評価を採用した裁決事例です。 (東裁(諸)平9第 ...

社長ブログ, 自己啓発

中村天風の誦句(しょうく)の中に坐右箴言(ざうしんげん)という誦句があります。 特に歳を重ね、病院に行く機会が多くなるにつけ、この誦句のような生き方をしたいと常 ...

社長ブログ, 自己啓発

昔から気に入った書籍のフレーズをノートに転記する癖(くせ)があります。最近ブログを書くにあたり過去のノートを見ていたら、こんなことを書いてありました。(机上ノー ...

社長ブログ, 自己啓発

書類を整理していましたら、A4版の用紙にメモ書きしていた内容が、気に入ったので転記しました。 このメモ書きは10数年前のものと思います。 斎藤一人さんのような気 ...

不動産, 不動産鑑定, 相続・時価評価

  本件土地の価額の評価について、評価基本通達の定めによらないことが正当と認められる特別の事情があるか否か。 (平成25年7月5日裁決・公開・東京) ...

不動産, 不動産鑑定, 評価単位・地目等

私道の用に供されている本件土地は、評価通達の定めにより難い特別な事情があって、私道の評価は零と言えるか (平成23年6月7日裁決・公開・関東信越) 1.事例の概 ...

不動産, 評価単位・地目等

自用地の農地と貸家建付地は地続きなので一団の土地として評価すべきか否かが争われた事例 (熊裁(諸)平22第5号・平成22年11月12日裁決) 本件土地の概要 甲 ...