社長ブログ

進和建設工業株式会社様の関連会社、株式会社資産パートナープランナーズ様のホームページに 社長 小林 穂積が執筆したコラムが掲載されました。 テーマは「生産緑地と ...

広大地・相続税還付

公共公益的施設用地の負担が必要な土地とは認められないので、広大地には該当しないとした事例  (平成26年2月18日裁決) 1.本件土地の概要 本件土地の面積:7 ...

借地・底地・地代・家賃

借地条件変更の裁判(借地非訟事件)における判断要素についての記事がありましたので掲載します。 貸主との協議が調わない場合には、借地条件変更の裁判を得る必要があり ...

広大地・相続税還付

広大地は、昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。  その敷地の全部を法人に賃貸し駐車場の用に供して ...

相続・時価評価

中古のマンションの時価は建替を前提となったら、マンションの価値が上がる場合にはその増価を見込んで取引価格を決めないと問題が生じますよという裁決事例がありますので ...

小規模宅地の特例, 相続・時価評価

小規模宅地等の特例の適用について争いになった事例がありますので掲載します。 請求人は、被相続人の居住の用に供されていたマンション(本件建物)を生活の拠点にしてい ...

不動産鑑定, 相続・時価評価

時価より低い価額で不動産の譲渡を受けたとして争いになった事例です。同族間の売買は鑑定をとっておくと安心して取引ができます。 時価よりも低い譲渡価額は、贈与か!! ...

広大地・相続税還付

その地域における標準的な宅地に比して著しく地積が広大な土地であるから、広大地に該当すると言えるかが争われた事例 (東裁(諸)平24第123号 平成24年12月1 ...

広大地・相続税還付

広大地は、一昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。 本件土地はマンション適地等に該当するか否かが争 ...

評価単位・地目等

評価単位について争いになった事例がありますので掲載します。 遺産分割が不合理分割に当たる場合、分割前の画地をもって評価単位とし、それ以外の部分は、分割後の画地を ...