広大地・相続税還付

相続対策として共同住宅(3階建等)を建ててしまった場合、又建てようと計画している場合

(1)広大地か否かの判断の仕方

広大地とは、「その地域における標準的な宅地の地積に比して著しく地積が広大な宅地で開発行為を行うとした場合に ...

不動産

固定資産の交換の特例を適用するにあたりその特例の要件の1つ「同一の用途に供する」ことに関する記事がありましたので掲載します。

同一の用途に供するとは,交換したのが建物である場合は,以前が店舗ならば,交換した建物も店舗または ...

評価単位・地目等

「私道の評価と私道の地目変更等の費用の関係」について裁決事例がありましたので、掲載します

(関裁(諸)平22第91号 平成23年6月7日裁決)

≪裁決要旨≫

請求人は、登記簿上の地目が公衆用道路である本件 ...

不動産鑑定

市街化調整区域内の土地は利用制限が厳しく建物が建つか否かによって、土地は大きく差が生じるのが現状です。
不動産鑑定の作業をするにあたっての留意事項についての記載されている記事がありましたので掲載します。

  ...

評価単位・地目等

同一目的に供される雑種地の地目の判定は、現況主義!よって雑種地は一体評価という内容の裁決事例を掲載します。

東裁(諸)平21第78号 平成21年12月14日裁決

《裁決要旨》

 請求人らは、自宅敷地 ...

広大地・相続税還付, 評価単位・地目等

本件は、A、B、C,Dの各土地は、一画地として貸家建付地及び広大地として評価すべきか、即ち土地の評価上の区分及び評価単位と広大地補正の可否について争いになった事例です。

(平成20年12月19日裁決37号大阪)

1. ...

不動産鑑定, 相続・時価評価

特別な事情ありとする事例がありましたので、掲載します。

通達を適用して評価する事が著しく不適当と認められる特別な事情があるとした事例(裁決事例)

特別な事情ありとする事例

東裁(諸)平23第69号  ...

広大地・相続税還付

広大地は、一昨年(H29年)12月31日をもって終わりましたが、広大地による相続税還付はこれからも活用できます。

店舗及び駐車場に供されている土地は、広大地に該当するか!

(関裁(諸)平25第54号 平成26年 ...

小規模宅地の特例

3年以内に遺産分割と小規模宅地等の適用の可否についての裁決事例がありましたので掲載します。

3年以内に遺産分割と小規模宅地等の適用の可否についての裁決事例

裁決要旨(平19年5月15日裁決・公開)

...

相続・時価評価

租税特別措置法(以下措置法という)第69条の3にいう小規模宅地等の特例の適用についての裁決事例がありましたので、掲載します。

措置法の要件ついて争いになった事例です。

(平15.03.03.大裁(諸)平14-5 ...