長年不動産をそのままにしていることによって、時代に合わなくなったり、収益性が悪くなったりすることがあります。 そのような場合には、資産の組み替えによる土地の有効 ...

固定資産の交換の特例を適用するにあたり、「同一の用途に供する」とは何かについて争いになった裁決事例を掲載します。 裁決事例（同一の用途に供するとは） ...

小規模宅地の特例の適用を受けるにあたって争いになった裁決事例がありますので掲載します。 (平22.6.14東裁(諸)平21-177)   裁決要旨 ...

相当期間の経過は賃料が不相当かどうかの判断の一事情であるとした事例 最判平3・11・29(判時1443・52、判タ805・53、金法1314・27、金商933・ ...

本件土地は、ゴルフ練習場敷地の一部として本件会社に貸し付けられているが、本件会社が造成工事を行っている場合の土地評価について争いになった事例 （東裁（諸）平20 ...

固定資産の交換の特例を適用するにあたり、交換資産の時価についての争いになった裁決事例がありますので掲載します。 裁決事例（交換資産の時価） 資産の交換当事者間に ...

賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない特別の事情について判例がありましたので掲載します。 【賃借人が、借地上の建物の建て替えに当たり、賃貸人から得た承諾とは異 ...

【解約申入れの6か月以降になされた立退料の提示を当初の解約申入れの正当事由の判断に際して参酌した事案】 最判平3・3・22(判時1397・3) 建物の賃貸人が解 ...

農地の物件調査 農地の物件調査について留意すべき事項は下記の通りです。 （イ）農地とは、「工作の目的に供される土地」（農地法第2条第1項）とされ、「耕作の目的に ...

裁決要旨 請求人は、特別養護老人ホームの入所者には、租税特別措置法第69条の4《小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例》に規定する本件特例の適用が認 ...